Nos 5 astuces les plus rentables
découvrez les estimations sur votre prix de vente au bas de l'article
1. Modernisez la cuisine et la salle de Bain
Les cuisines et les salles de bain sont souvent les pièces déterminantes pour les acheteurs. Investir dans leur rénovation peut avoir un impact significatif sur la valeur de votre bien. Voici quelques idées de rénovation :
Cuisine : Installez des plans de travail en matériaux de qualité et modernisez les armoires avec des finitions astucieuses. Pour les habitatoins premium ajoutez des appareils électroménagers modernes et économes en énergie ou à minima, retirer les vieux appareils pour permettre à l'acheteur de se projeter.
Salle de Bain : Remplacez les anciens sanitaires par des modèles contemporains, ajoutez une douche à l'italienne dans les habitations premium ou les petits appartement et modernisez les revêtements de sol et muraux.
Il est possible de donner un coup de modernité à moindre frais et de maximiser l'intérêt pour votre bien à vendre. Ce qui fera monter les enchères.
Cuisine : Installez des plans de travail en matériaux de qualité et modernisez les armoires avec des finitions astucieuses. Pour les habitatoins premium ajoutez des appareils électroménagers modernes et économes en énergie ou à minima, retirer les vieux appareils pour permettre à l'acheteur de se projeter.
Salle de Bain : Remplacez les anciens sanitaires par des modèles contemporains, ajoutez une douche à l'italienne dans les habitations premium ou les petits appartement et modernisez les revêtements de sol et muraux.
Il est possible de donner un coup de modernité à moindre frais et de maximiser l'intérêt pour votre bien à vendre. Ce qui fera monter les enchères.
2. Améliorez l'efficacité énergétique et le PEB
Les acheteurs sont de plus en plus sensibles aux performances énergétiques des maisons.
Les banques octroient un crédit hypothécaire projet qui présentent un PEB satisfaisant.
Avec un PEB amélioré, votre bien immobilier (re)prend de la valeur et le rend plus attrayant sur le marché compétitif de l'immobilier.
Isolation : Isolez les combles, les murs et les planchers pour réduire les pertes de chaleur. L'isolation est élément clé dans l'acte d'achat. Prenez de l'avance.
Fenêtres : Remplacez les anciennes fenêtres par des modèles à double vitrage si ce n'est pas le cas ou vérifiez l'état des joints et des fermetures. Un acheteur aura toujours comme réflexe d'ouvrir et de fermer les fenêtres.
Chauffage : Installez un système de chauffage moderne et efficace, comme une pompe à chaleur ou fournissez un certificat d'entretien régulier et à jour.
Lire le guide complet d'isolationLes banques octroient un crédit hypothécaire projet qui présentent un PEB satisfaisant.
Avec un PEB amélioré, votre bien immobilier (re)prend de la valeur et le rend plus attrayant sur le marché compétitif de l'immobilier.
Isolation : Isolez les combles, les murs et les planchers pour réduire les pertes de chaleur. L'isolation est élément clé dans l'acte d'achat. Prenez de l'avance.
Fenêtres : Remplacez les anciennes fenêtres par des modèles à double vitrage si ce n'est pas le cas ou vérifiez l'état des joints et des fermetures. Un acheteur aura toujours comme réflexe d'ouvrir et de fermer les fenêtres.
Chauffage : Installez un système de chauffage moderne et efficace, comme une pompe à chaleur ou fournissez un certificat d'entretien régulier et à jour.
3. Optimisez l'Espace et la Luminosité
Un espace bien agencé et lumineux est un argument de vente majeur.
Voici comment optimiser l’espace et la luminosité de votre bien :
Ouverture des Espaces : Abattez les cloisons non porteuses des petites pièces pour créer des espaces de vie ouverts et fluides. Vous donnerez une impression de grandeur au delà du nombre de mètre carré.
Luminaires : Installez des luminaires modernes et efficaces, et vérifiez que les interrupteurs fonctionnent tous.
Peinture : Optez pour des couleurs claires et neutres pour donner une impression d’espace et de fraîcheur.
Voici comment optimiser l’espace et la luminosité de votre bien :
Ouverture des Espaces : Abattez les cloisons non porteuses des petites pièces pour créer des espaces de vie ouverts et fluides. Vous donnerez une impression de grandeur au delà du nombre de mètre carré.
Luminaires : Installez des luminaires modernes et efficaces, et vérifiez que les interrupteurs fonctionnent tous.
Peinture : Optez pour des couleurs claires et neutres pour donner une impression d’espace et de fraîcheur.
4. Aménagez les Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs bien entretenus ajoutent une valeur significative à votre bien immobilier.
Un jardin soigné ou une terrasse propre et accueillante peuvent faire la différence :
Jardin : Taillez les haies, plantez quelques fleurs et entretenez la pelouse pour aider le client à se projeter dans son futur jardin.
Terrasse : Créez un espace propre et bien organisé pour augmenter l'impression du client.
Un jardin soigné ou une terrasse propre et accueillante peuvent faire la différence :
Jardin : Taillez les haies, plantez quelques fleurs et entretenez la pelouse pour aider le client à se projeter dans son futur jardin.
Terrasse : Créez un espace propre et bien organisé pour augmenter l'impression du client.
5. Mettez à Jour les Systèmes Électriques et de Plomberie
Des systèmes électriques et de plomberie modernisés rassurent les acheteurs sur la sécurité et la fiabilité de la maison :
Électricité : Assurez-vous que le tableau électrique est aux normes et que l'installation est sécurisée. Cela impacter également le score PEB.
Plomberie : Remplacez les tuyauteries anciennes et vérifiez l’état des chauffe-eaux.
Électricité : Assurez-vous que le tableau électrique est aux normes et que l'installation est sécurisée. Cela impacter également le score PEB.
Plomberie : Remplacez les tuyauteries anciennes et vérifiez l’état des chauffe-eaux.
